Como comprador, você poderá negociar a remuneração que paga pelo trabalho do corretor de imóveis ao iniciar o relacionamento. O corretor com quem você trabalhar deve firmar um contrato por escrito com você antes da visita ao imóvel, seja presencial ou virtual. O contrato deve especificar o valor ou a porcentagem da remuneração que o corretor receberá e como esse valor será determinado. A remuneração pode ser paga por meio de diversas fontes, incluindo um valor fixo pago diretamente pelo comprador, concessões do vendedor ou uma porcentagem da comissão do corretor responsável pelo anúncio do imóvel.
Garantia Residencial – Uma garantia residencial é uma apólice de seguro que ajuda a cobrir total ou parcialmente o custo de substituição ou reparo dos itens. (Não se trata de um seguro residencial comum.) Você pode pedir ao vendedor que forneça uma garantia residencial ou adquirir uma por conta própria, o que pode valorizar sua oferta. Uma garantia residencial custa, em média, cerca de US$ 1.049 por ano , segundo Angi. Proteções legais para compras de imóveis – Se você está nervoso(a) com a negociação do preço de uma casa e outras despesas, mesmo com um corretor de imóveis ao seu lado, saiba que a maioria dos estados oferece algumas proteções.
Valores de apartamentos a venda em valinhos
Em Nova York, por exemplo, todos os contratos incluem uma “cláusula de revisão por advogado”. Isso dá ao seu advogado tempo para revisar o contrato até um prazo estipulado, geralmente cerca de três dias, e aprová-lo, reprová-lo ou modificá-lo. “É uma rede de segurança para o comprador”, diz Varley. “Durante esse período, se você se sentir desconfortável e decidir que não quer prosseguir com a compra, pode desistir sem consequências.”